Vor dem Hintergrund der gewünschten Attraktivitätssteigerung der Innenstädte und hoher Grundstückspreise ist ein steigender Bedarf an An- und Umbauten zu verzeichnen.

Gerade im städtischen Kontext muss zudem verstärkt auf veränderte Rahmenbedingungen und älter werdende Bausubstanz reagiert werden.

Grundsätzlich sind Baumaßnahmen im Bestand aufgrund externer Einflussfaktoren (z.B. Bauleitplanung, Nachbarbebauung, Denkmalschutz ...) aufwändiger als Neubauten und erfordern ein hohes Maß an gestalterischer Sensibilität.